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原油暴跌,美股熔斷!全球進入“避險模式”?個人投資應如何防范“灰犀!薄昂谔禊Z”風險

發布時間:2020-03-11 發布作者:港盛國際

 

 

 
 
 
 
 
 
 

 

新冠肺炎疫情全球蔓延之際,市場又新增新一個不穩定因素,油組(OPEC)及俄羅斯的石油減產協議上周五談崩,沙特決定發動減價戰,油價「劈價」幅度創逾20年最大,拖累國際油價勁挫逾三成,紐約期油曾跌至27.34美元一桶,單日急挫23.6%。油價暴跌亦震散美股,暴跌超7%,顯示市場現恐慌拋售。

 

這意味著經濟不穩定的即將上演,是“通脹”還是“通縮”?有限的財富應放在銀行小金庫穩穩地掙利息還是大膽投資,搏一搏,單車變摩托?這個世界的不確定性超乎我們的想象。我們不僅面臨健康風險,更面臨財務風險。如何針對性地進行資產配置?本文試圖給出一些答案。

 

 
 
現金流儲備與抗通脹風險

有研究機構指出,疫情可能加大中期需求的不確定性,部分行業的供給可能會收縮,而成本也可能會加速上漲,從而階段性地方大通脹壓力。無論是企業,還是個人,都承受著較大的現金流壓力。

從應對突發風險的角度思考,家庭資產配置至少要做好兩件事,一是現金流儲備,一是抗通脹的能力。

在如何進行資產配置上,標準普爾公司提煉出一張成功的理財尋寶“地圖”——標準普爾家庭資產象限圖,簡稱標普資產象限圖。

現金流儲備也就是你要花的錢,占比10%,主要用于短期消費,在面對此次疫情風險的情況下更顯其重要性。因為它的儲備能滿足您3-6個月的生活費,讓您從容地應對風險。舉個例子,加入家庭每月開銷5000元,車貸房貸5000元,那么您必須留有30000-60000元的現金作為生活備用金。

而抗通脹風險操作難度就相對較難。對應標普圖譜,生錢的錢,應占到家庭總資產的30%左右,主要是投資股票、基金、房地產等,為家庭創造收益,有效抵御通脹造成的資產侵蝕。部分投資重在收益,但也高風險,如何投資抗通脹風險成為了家庭資產配置的重點難題。

 

 
 
如何選擇抗通脹風險產品?

目前國人投資的主要方向有以下幾種,現在為大家簡單的講述一下當前情況的投資收益:

國債/某寶收益:投資普遍厭惡風險,伴隨海外疫情加速擴散,全球經濟衰退預期升溫,油價大跌,市場的避險情緒將不斷升溫,大量的資金涌入國債、高等級公司債等低風險資產。造成這些資產的價格飆升,收益率持續走低。

股票和信用債受到經濟增長放緩的預期,以及疫情發展不確定性的影響,風險資產的價格將出現較大波動。

黃金:作為避險資產,黃金的價格也有上升的趨勢,但考慮到黃金的價格形成機制更為復雜(國際局勢、經濟發展、疫情、市場情緒、匯率、供需都會對金價產生影響),金價的走勢也值得進一步關注。

房地產疫情“黑天鵝”的橫空出現,房地產會因現金流困難,投資大、回報周期長而受到策略性放棄;但整體還是會以因政府的調控政策及穩定經濟增長而呈增長趨勢。

 

在疫情全球蔓延的今天,油價大跌,美股熔斷,我們可以猜測到,短期的經濟增長將放緩,股市存在下行風險,以低風險的避險類產品,包括債券、保險產品、大城市房地產成為抗通脹風險的首選,而房地產則是重中之重。此類產品的收益率不一定很高,但可以保證資產的高流動性和低風險,一方面保證了現金流的不斷裂,另一方面,待經濟企穩,市場復蘇時,也方便及時跟進。

 

 
 
房產投資成為最好入市機會

 

任何投資均有風險,包括房地產。因此港盛國際更多建議房產投資追求穩定的現金流回報,目前海外很多城市核心區域的住宅房產的租金收益普遍高于國內,比如美國澳洲3-5%、東南亞4-6%、日本4-6%、歐洲3-4%等;另外跨區域、跨國的房產組合,讓海外房產加入到現有資產組合中,增強投資組合的多樣性和穩定性,分散金融產品的風險,現資產免受通貨膨脹和匯率浮動的侵蝕。這也是全球富豪追崇的投資組合方式。比如股神”巴菲特,盡管多次重申看好美國房地產市場的,也在市場低迷時抄底倫敦房產和迪拜房產。

而且因為疫情的出現,房地產投資反而成為最好的入市機會。當市場波動的時候,意外的折扣就會出現:

1、比如國內恒大75折賣房。

2、比如東南亞的Origin素坤逸品牌項目,近期出臺了“4%off折扣及贈送價值150,000泰銖家具”的優惠政策。

3、比如日本項目方提出購買一套贈送移民服務,而且免律師費。

 

不得不說,一些好機會就在市場跌出來了。投資客需要練就火眼精金,評判市場未來是否能夠度過難關,冬去春來。別處不多說,看看深圳的“土豪”怎么做👇👇👇👇

 

 

 
 
如何選擇海外房產
東南亞:理財式投資
 

東盟已經一躍成為中國第一大貿易伙伴,中國與東盟貿易總值5941.1億元人民幣,同比增長2%;占中國外貿總值的14.4%。

新冠肺炎疫情帶來的貿易不暢、企業停工,直接制約了中國—東盟貿易和經濟增長。但隨著中國疫情的好轉,中國—東盟貿易將獲得新的大的發展。而國際資金也會不斷往東南亞移轉,東盟或將成為下一個世界經濟發展重心。

投資東南亞,一方面投資成本很低:比如在泰國曼谷,60-100萬人民幣的總價就可以購置一套精裝修的公寓,房價遠低于國內一二線城市。加上東南亞國家的房產維護費用低,物業價格也低。再者相比國內,泰國對房屋的稅收是很低的,并且所購房屋擁有永久產權。而從匯率角度來看,投資東南亞房產可將兌換損失風險降到最低。目前人民幣兌美元的趨勢持續走低,不利于中國投資者前往歐美國家投資置業。而東南亞市場各國間的匯率相對穩定,波動幅度小,能夠極大減少匯率兌換的損失。所以說投資東南亞屬于理性式投資。

 

希臘:絕佳抄底時機
 

新冠肺炎疫情在意大利擴散迅速,給整個歐洲敲響了警鐘。但由于希臘政府、醫療部門、普通民眾早已進入高度警覺狀態,所以除了令旅游業大受打擊、中餐館、華商店鋪等也受到不同程度的影響,其他的店鋪并沒受到太大的影響。

相反,由于希臘結束了援助計劃,并全面取消資本管制,提前償還了IMF29億貸款,經濟呈現出持續向好的勢頭,主權信用評級也連升兩級,房地產市場逐漸復蘇,后續發展動力強勁,是絕佳抄底好時機。

不僅如此,根據投資新法,希臘購房25萬歐元以上的房產,無語言、居住、經商等要求,就可以一家三代獲得希臘的永久居留許可,是移民、置業、投資理財的三全之舉。

塞浦路斯:含金量最高
 

疫情期間,塞浦路斯并沒有考慮對來自中國的移民關閉邊境。相反,在防疫措施上,塞浦路斯政府表現得相當嚴謹而溫和,塞浦路斯一直與世界衛生組織和歐盟機構保持聯系,并與它們保持一致的態度及政策,并在拉納卡、帕福斯國際機場以及港口對境外旅客進行篩查,流程包括詢問、填表、查體溫和心跳等。目前為止,塞浦路斯僅新增2例境外輸入病例。

塞浦路斯的經濟發展一直處在歐洲經濟形勢走向的風口浪尖。塞浦路斯GDP連續3年表現出強勁增長,去年失業率更下降至7%,國際信用評級機構穆迪、惠譽紛紛上調其信譽評級。向好的經濟發展前景、極具吸引力的房產投資潛力(歐洲度假勝地、新能源發掘、博彩業發展)與高性價比購房移民政策,將吸引更多人投資塞浦路斯房產。

 

而且塞浦路斯推出購房快速移民入籍項目而備受高凈值人群的青睞。免簽173個國家和地區的塞浦路斯護照,其含金量毋庸置疑,業內甚至稱:一本塞浦路斯護照的價值可頂得上10張其他國家的綠卡價值。

 

針對國人的投資習慣和安全邊際,投資正在高速發展的海外房地產市場是非常合適的。綜合其投資回報高,增漲潛力大,增值保值,法律安全性保護,流動性較高,外匯資產保值對沖風險等優勢,在經濟下行的時候,是很好進行投資規劃的時機。

更多資訊,歡迎咨詢

400-088-6468

 

 

 

 
 
 
 
 
 
 

 

新冠肺炎疫情全球蔓延之際,市場又新增新一個不穩定因素,油組(OPEC)及俄羅斯的石油減產協議上周五談崩,沙特決定發動減價戰,油價「劈價」幅度創逾20年最大,拖累國際油價勁挫逾三成,紐約期油曾跌至27.34美元一桶,單日急挫23.6%。油價暴跌亦震散美股,暴跌超7%,顯示市場現恐慌拋售。

 

這意味著經濟不穩定的即將上演,是“通脹”還是“通縮”?有限的財富應放在銀行小金庫穩穩地掙利息還是大膽投資,搏一搏,單車變摩托?這個世界的不確定性超乎我們的想象。我們不僅面臨健康風險,更面臨財務風險。如何針對性地進行資產配置?本文試圖給出一些答案。

 

 
 
現金流儲備與抗通脹風險

有研究機構指出,疫情可能加大中期需求的不確定性,部分行業的供給可能會收縮,而成本也可能會加速上漲,從而階段性地方大通脹壓力。無論是企業,還是個人,都承受著較大的現金流壓力。

從應對突發風險的角度思考,家庭資產配置至少要做好兩件事,一是現金流儲備,一是抗通脹的能力。

在如何進行資產配置上,標準普爾公司提煉出一張成功的理財尋寶“地圖”——標準普爾家庭資產象限圖,簡稱標普資產象限圖。

現金流儲備也就是你要花的錢,占比10%,主要用于短期消費,在面對此次疫情風險的情況下更顯其重要性。因為它的儲備能滿足您3-6個月的生活費,讓您從容地應對風險。舉個例子,加入家庭每月開銷5000元,車貸房貸5000元,那么您必須留有30000-60000元的現金作為生活備用金。

而抗通脹風險操作難度就相對較難。對應標普圖譜,生錢的錢,應占到家庭總資產的30%左右,主要是投資股票、基金、房地產等,為家庭創造收益,有效抵御通脹造成的資產侵蝕。部分投資重在收益,但也高風險,如何投資抗通脹風險成為了家庭資產配置的重點難題。

 

 
 
如何選擇抗通脹風險產品?

目前國人投資的主要方向有以下幾種,現在為大家簡單的講述一下當前情況的投資收益:

國債/某寶收益:投資普遍厭惡風險,伴隨海外疫情加速擴散,全球經濟衰退預期升溫,油價大跌,市場的避險情緒將不斷升溫,大量的資金涌入國債、高等級公司債等低風險資產。造成這些資產的價格飆升,收益率持續走低。

股票和信用債受到經濟增長放緩的預期,以及疫情發展不確定性的影響,風險資產的價格將出現較大波動。

黃金:作為避險資產,黃金的價格也有上升的趨勢,但考慮到黃金的價格形成機制更為復雜(國際局勢、經濟發展、疫情、市場情緒、匯率、供需都會對金價產生影響),金價的走勢也值得進一步關注。

房地產疫情“黑天鵝”的橫空出現,房地產會因現金流困難,投資大、回報周期長而受到策略性放棄;但整體還是會以因政府的調控政策及穩定經濟增長而呈增長趨勢。

 

在疫情全球蔓延的今天,油價大跌,美股熔斷,我們可以猜測到,短期的經濟增長將放緩,股市存在下行風險,以低風險的避險類產品,包括債券、保險產品、大城市房地產成為抗通脹風險的首選,而房地產則是重中之重。此類產品的收益率不一定很高,但可以保證資產的高流動性和低風險,一方面保證了現金流的不斷裂,另一方面,待經濟企穩,市場復蘇時,也方便及時跟進。

 

 
 
房產投資成為最好入市機會

 

任何投資均有風險,包括房地產。因此港盛國際更多建議房產投資追求穩定的現金流回報,目前海外很多城市核心區域的住宅房產的租金收益普遍高于國內,比如美國澳洲3-5%、東南亞4-6%、日本4-6%、歐洲3-4%等;另外跨區域、跨國的房產組合,讓海外房產加入到現有資產組合中,增強投資組合的多樣性和穩定性,分散金融產品的風險,現資產免受通貨膨脹和匯率浮動的侵蝕。這也是全球富豪追崇的投資組合方式。比如股神”巴菲特,盡管多次重申看好美國房地產市場的,也在市場低迷時抄底倫敦房產和迪拜房產。

而且因為疫情的出現,房地產投資反而成為最好的入市機會。當市場波動的時候,意外的折扣就會出現:

1、比如國內恒大75折賣房。

2、比如東南亞的Origin素坤逸品牌項目,近期出臺了“4%off折扣及贈送價值150,000泰銖家具”的優惠政策。

3、比如日本項目方提出購買一套贈送移民服務,而且免律師費。

 

不得不說,一些好機會就在市場跌出來了。投資客需要練就火眼精金,評判市場未來是否能夠度過難關,冬去春來。別處不多說,看看深圳的“土豪”怎么做👇👇👇👇

 

 

 
 
如何選擇海外房產
東南亞:理財式投資
 

東盟已經一躍成為中國第一大貿易伙伴,中國與東盟貿易總值5941.1億元人民幣,同比增長2%;占中國外貿總值的14.4%。

新冠肺炎疫情帶來的貿易不暢、企業停工,直接制約了中國—東盟貿易和經濟增長。但隨著中國疫情的好轉,中國—東盟貿易將獲得新的大的發展。而國際資金也會不斷往東南亞移轉,東盟或將成為下一個世界經濟發展重心。

投資東南亞,一方面投資成本很低:比如在泰國曼谷,60-100萬人民幣的總價就可以購置一套精裝修的公寓,房價遠低于國內一二線城市。加上東南亞國家的房產維護費用低,物業價格也低。再者相比國內,泰國對房屋的稅收是很低的,并且所購房屋擁有永久產權。而從匯率角度來看,投資東南亞房產可將兌換損失風險降到最低。目前人民幣兌美元的趨勢持續走低,不利于中國投資者前往歐美國家投資置業。而東南亞市場各國間的匯率相對穩定,波動幅度小,能夠極大減少匯率兌換的損失。所以說投資東南亞屬于理性式投資。

 

希臘:絕佳抄底時機
 

新冠肺炎疫情在意大利擴散迅速,給整個歐洲敲響了警鐘。但由于希臘政府、醫療部門、普通民眾早已進入高度警覺狀態,所以除了令旅游業大受打擊、中餐館、華商店鋪等也受到不同程度的影響,其他的店鋪并沒受到太大的影響。

相反,由于希臘結束了援助計劃,并全面取消資本管制,提前償還了IMF29億貸款,經濟呈現出持續向好的勢頭,主權信用評級也連升兩級,房地產市場逐漸復蘇,后續發展動力強勁,是絕佳抄底好時機。

不僅如此,根據投資新法,希臘購房25萬歐元以上的房產,無語言、居住、經商等要求,就可以一家三代獲得希臘的永久居留許可,是移民、置業、投資理財的三全之舉。

塞浦路斯:含金量最高
 

疫情期間,塞浦路斯并沒有考慮對來自中國的移民關閉邊境。相反,在防疫措施上,塞浦路斯政府表現得相當嚴謹而溫和,塞浦路斯一直與世界衛生組織和歐盟機構保持聯系,并與它們保持一致的態度及政策,并在拉納卡、帕福斯國際機場以及港口對境外旅客進行篩查,流程包括詢問、填表、查體溫和心跳等。目前為止,塞浦路斯僅新增2例境外輸入病例。

塞浦路斯的經濟發展一直處在歐洲經濟形勢走向的風口浪尖。塞浦路斯GDP連續3年表現出強勁增長,去年失業率更下降至7%,國際信用評級機構穆迪、惠譽紛紛上調其信譽評級。向好的經濟發展前景、極具吸引力的房產投資潛力(歐洲度假勝地、新能源發掘、博彩業發展)與高性價比購房移民政策,將吸引更多人投資塞浦路斯房產。

 

而且塞浦路斯推出購房快速移民入籍項目而備受高凈值人群的青睞。免簽173個國家和地區的塞浦路斯護照,其含金量毋庸置疑,業內甚至稱:一本塞浦路斯護照的價值可頂得上10張其他國家的綠卡價值。

 

針對國人的投資習慣和安全邊際,投資正在高速發展的海外房地產市場是非常合適的。綜合其投資回報高,增漲潛力大,增值保值,法律安全性保護,流動性較高,外匯資產保值對沖風險等優勢,在經濟下行的時候,是很好進行投資規劃的時機。

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